بند فورس ماژور در قرارداد به چه معنی است؟ و چقدر اهمیت دارد؟

 

نوشتن بند فورس ماژور در قرارداها می تواند به روشن تر شدن شرایط قرارداد کمک کند.

در حالیکه اکثر افراد نمی دانند این بند چیست و چه کاربردی دارد.

داشتن ضمانت اجرایی یا الزام به انجام تعهد می تواند خیال شما بابت اجرای درست و دقیق مفاد قرارداد، راحت کند

اما همیشه شرایطی وجود دارد که در آن دامه همکاری ممکن نیست

و یکی از طرفین قرارداد، توانایی انجام تمام و کامل قرارداد را ندارد.

در چنین حالتی چاره کار چیست؟ و چه کاری باید انجام دهیم؟

اگر تا به حال چنین شرایطی برای شما پیش آمده و نمیدانستید چکاری باید بکنید

ادامه این نوشته را از دست ندهید.

 

فورس ماژور به چه معنی است؟

فورس ماژور یا قوه قهریه به این معنی است که یکی از طرفین قرارداد

بنا به دلایل غیرقابل کنترل و غیر قابل پیشبینی نمی تواند تعهدات خود را انجام دهد

و در صورت ایجاد چنین شرایطی فرد لازم نیست خسارات وارده به طرف مقابل را جبران کند.

ماده ۲۲۷ قانون مدنی در همین راستا به صورت زیر تعریف شده است:

متخلف از انجام تعهد وقتی محکوم به تادیه خسارت می شود که نتواند ثابت نماید

که عدم انجام به واسطه علت خارجی بوده است که‌ نمی توان مربوط به او نمود.

یعنی در صورتی که بتواند ثابت کند که عامل خارجی مانع از انجام تعید شده است

نیازی نیست به طرف مقابل خسارات پرداخت کند.

و در این حالت قرارداد کان لم یکن تلقی می شود.

 

شرایط فورس ماژور چه ویژگی هایی دارد؟

شرایط قوه قهریه دارای ویژگی هایی است و به هر بهانه ای، طرفین نمی توانند ادعا کنند

که تحت تاثیر فورس ماژور تعهدات خود را اجرا نکرده اند. در ادامه این ویژگی ها را با هم مرور خواهیم کرد:

 

1- غیر قابل پیش بینی باشد

یکی از ویژگی های فورس ماژور، این است عدم انجام تعهدات به خاطر شرایطی باشد

که قابل پیش بینی نباشد و فرد نتواند احتمال آن را پیش بینی کند.

مثلا بیماری کرونا یک شرایط غیر قابل پیش بینی  است که شاید کمتر کسی فکر می کرد ممکن است

همچین پاندمی کل جهان را تحت تاثیر قرار دهد و بسیاری از کسب و کارها را از بین ببرد.

 

 

2- عامل باید خارجی باشد

اگر یک نفر به خاطر اشتباهات شخصی یا ناتوانی کارمندانش، نتواند تعهدات خود را انجام دهد

باید خسارات طرف مقابل را بپردازد. چرا که این عوامل مربوط به خود آن سازمان بوده و عامل خارجی وجود ندارد.

برای مثال کرونا یک عامل خارجی است که می تواند سلامت کارکنان یک شرکت را تحت تاثیر قرار دهد

چون سلامتی در اولویت قرار دارد پس اگر شرکت یا فردی به خاطر ه خطر افتادن سلامتی نتواند تعهدات خود را اجرا نماید، نیازی به پرداخت جریمه نمی باشد.

 

3- حادثه باید خارج از حیطه اقتدار متعهد باشد

ماده ۲۲۹ قانون مدنی در این مورد به صراحت بیان کرده است که

اگر متعهد به واسطه حادثه که دفع آن خارج از حیطه اقتدار اوست نتواند از عهده تعهد خود برآید محکوم به تادیه خسارت نخواهد بود.

اما در صورتی که حادثه اتفاق افتاده در حیطه اختیارات فرد باشد و بتواند آن را کنترل کند، باید به تعهدات خود عمل کند.

 

آیا بیماری کرونا باعث ایجاد شرایط فورس ماژور شده است؟

بیماری کرونا یکی از سخت ترین شرایطی است که برای افراد و کسب و کارها به وجود آمده است

و بر طبق آنچه کا تاکنون بیان کردیم، تمام شرایط فورس ماژور را دارد.

در برخورد با بیماری کرونا دو نوع کسب و کار داریم:

 

1- کسب و کارهای عادی

بسیاری از کسب و کارها در این شرایط تحت تاثیر قرار گرفتند و نتوانستند تعهدات خود را اجرا کنند.

مانند: پیمانکارهای ساختمانی، بسیاری از فروشگاه ها و مراکز آموزشی.

برای این کسب و کارها بیماری کرونا یک قوه قهریه است که مانع از انجام وظایف آن ها شده است.

 

2- کسب و کارهای اینترنی

علی رغم وجود کرونا برخی از کسب و کارهای اینترنتی با تغییرات شرایط توانایی این را داشتند که کارهای خود را ادامه دهند.

برای مثال بسیاری از شرکت هایی که خدمات دیجیتال مارکتینگ و طراحی سایت ارائه می دهند

با فراهم کردن شرایط دورکاری به فعالیت های خود ادامه داند.

پس کرونا برای این کسب و کارها شرایط فورس ماژور محسوب نمی شود.

البته به این نکته هم توجه داشته باشید که برخی از کسب وکارهای اینترنتی هم امکان ادامه فعالیت نداشتند.

برای مثال شرکت هایی که بلیط هواپیما و هتل می فروختند،

به دلیل لغو پروازهای داخلی و خارجی، متحمل ضررهای سنگین شدند.

پس برای این شرکت ها کرونا، شرایط فورس مازور به حساب می آید.

 

در این نوشته مشاوره حقوقی سعی کردیم شما را با شرایط فورس ماژور و ویژگی های آن آشنا کنیم.

پس اگر سوالی دارید آن را در بخش نظرات مطرح کنید تا کازشناسان ما در اسرع وقت به شما پاسخ بدهند.