بروز رسانی ۱۴۰۱/۰۴/۲۰
با وب سایت تخصصی مشاوره حقوقی همراه باشید :
بین این دو عقد تفاوت های بسیاری هست که در صورت عدم آشنایی با آن ها ممکن است به ضرر شما تمام بشود
بسیاری از ما در مورد تفاوت این دو و حتی قبل از آن تعریف این اطلاعاتی نداریم
تا بتوانیم معاملات خودمان را به خوبی پیش ببریم.
در ادامه این نوشته سعی خواهیم کرد که به طور خلاصه تفاوت های بین عقود معوض و عقود غیر معوض را با شما در میان بگذاریم.
اما در ابتدا بیایید این دو را تعریف کنیم تا برسیم به تفاوت های آن ها.
نوعی از عقد است که بر اساس آن هر دو طرف معامله در ازای دریافت چیزی که دریافت می کند، چیزی می دهد
مانند معاملات خودرو که در ان یکنفر در ازای دریافت خودرو پولی را پرداخت می کند
و دیگری در ازای دریافت پول، مالکیت خوردرو را به دیگری واگذار می نماید.
در واقع اکثر معاملات ما از نوع عقد معوض می باشد که بنا بر مبادله دو طرفه بنا شده است.
هر عقد معوضی باید سه شرط زیر را داشته باشد :
۱- تقابل و هم سنگی بین عوض و معوض :
به این معنی که باید مواردی که معامله می شوند از نظر ارزش با همدیگر برابر باشند
در غیر اینصورت ممکن است تدلیس صورت گرفته باشد یا یکی از طرفین بخواهد با استفاده از خیار غبن معامله را باطل کند.
۲- طرفین معامله حق حبس دارند :
به این معنا که هر یک از طرفین می توانند اجرای معامله را منوط به انجام تعهدات طرف مقابل کنند
و تا زمانی که طرف مقابل تعهدات خود را انجام نداده است، به تعهدات خودشان عمل نکنند.
۳- در قرارداد معوض باید عوضین باید معلوم و معین باشند
به این معنا که مواردی که قرار است مورد معامله و تعویض قرار گیرند به صورت کاملا واضح، مشخص شوند.
عقدی است که انتقال مال یا قبول تعهد فقط از یک طرف و به نفع دیگری صورت می گیرد مانند صلح بلا عوض و یا هبه.
در این نوع عقد هیچ لزومی ندارد که دو طرف با همدیگر چیزی را معامله کنند.
بلکه ممکن است فقط یکی از طرفین چیزی را به دیگری انتقال دهد.
در عقد غیر معوض می توان «شرط عوض» نمود که بدیهی است این شرط ماهیت غیر معوض بودن ان را تغییر نمی دهد
همانند آنکه شخص، دیگری را بگوید من کتابم را به شما هبه می کنم به این شرط که شما هم قلم خو را به من هبه نمایید
که در این حالت عقد هبه و ماهیت آن غیر معوض بوده و لذا حق حبس ایجاد نخواهد شد
همچنین برابری ارزش کتاب و قلم نیز ضروری نمی باشد.
حالا که تعریف این دو را دانستیم وقت آن است که تفاوت های عقد معوض و عقد غیر معوض را با همدیگر بررسی کنیم.
تفاوت های بین این دو عقد را می توان در موارد زیر خلاصه کرد:
در عقد معوض بین چیزهایی که با همدیگر معاوضه می شوند بایذد تعادل و هم سنگی وجود داشته باشد
اما در عقود غیر معوض همچین شرطی نداریم.
مانند مثال قبل که بین قیمت خودکار و کتاب تناسبی وجود نداشت.
اما این موضوع در مورد عقود غیر معوض صدق نمی کند.
برای مثال اگر من خانه ای را به شما بفروشم اما در موعد تحویل معلوم شود که خانه تخریب شده است، هر چند خودم هم در جریان نباشم:
در معاملات معوض پس از اینکه معلوم شد خانه وجود ندارد خود به خود عقد باطل می شود
اما در عقود غیر معوض، عقد باطل نمی شود اما برای شما حق فسخ قرارداد وجود دارد.
بیشتر بخوانید: فسخ قرارداد ملکی چه شرایطی دارد؟
اما در معامله غیر معوض چنین چیزی موضوعیت ندارد.
در معامله معوض حق حبس برای هر دو طرف معامله وجود دارد
اما در مورد معامله غیر معوض برای هیچ یک حق حبس وجود ندارد.
تفاوت های عقد معوض و عقد غیر معوض را با همدیگر بررسی کردیم، چنانچه در این مورد سوالی دارید
در گفتگوی آنلاین پاسخوی شما خواهیم بود.
6 Comments
Wow, wonderful blog structure! How long have you been running a
blog for? you make running a blog glance easy. The full look of your web site is magnificent, as smartly as the
content! You can see similar here sklep internetowy
Excellent site. Plenty of useful info here. I’m sending it
to a few pals ans also sharing in delicious. And obviously, thanks on your sweat!
I saw similar here: Dobry sklep
My brother suggested I might like this website.
He was entirely right. This publish actually made my day. You can not believe just how
so much time I had spent for this info! Thank you!
I saw similar here: Najlepszy sklep
The other day, while I was at work, my sister stole my iPad and tested to see if it can survive a 40 foot drop,
just so she can be a youtube sensation. My apple ipad is
now destroyed and she has 83 views. I know this is entirely off topic but I
had to share it with someone! I saw similar here: Sklep internetowy
Hi there! Do you know if they make any plugins to help
with Search Engine Optimization? I’m trying to get my blog to rank for some
targeted keywords but I’m not seeing very good success. If you know of any please share.
Kudos! You can read similar art here: Ecommerce
Hey there! Do you know if they make any plugins to assist with Search Engine
Optimization? I’m trying to get my blog
to rank for some targeted keywords but I’m not seeing very good gains.
If you know of any please share. Appreciate it!
You can read similar article here: Hitman.agency