تخلیه ملک مشاعی

در کل ملک مشاعی به ملکی گفته می شود که در میان یک الی دو نفر به صورت مشترک می باشد

که در اصطلاح حقوقی به آن اشاعه گفته می شود.

منظور از اشاعه نیز این است که هر یک از مالکین در جز به جز ملک دارای سهم هستند.

اگر بخواهیم مثال بزنیم باید بگوییم که زمانی که دو نفر یک ملک را با هم خریداری می کنند

و یکی از مالک ها دارای سهم چهار دانگ و دیگری یک دانگ است،

بر اساس قوانین سهم مالکی که دانگ کم تری دارد،

در همه ی قسمت ها پخش شده و نمی توان آن را تفکیک و جدا کرد.

در مثالی دیگر اگر بخواهیم بیان کنیم، باید بگوییم

که در صورتی که یک ملک از وارث به ورثه ها رسیده باشد،

در این صورت همه ی ورثه ها، ارث از همه ی ملک دارند و با این که سهم الارث فرزندان مذکر و مونث یکی نیست،

با این حال سهم آن ها مرز مشخصی نداشته و در همه ی ملک مشاع پخش شده است.